wrapper

Наш телефон: (831) 415-38-85

  

   Неустойка по ДДУ (договор долевого участия) может быть взыскана при содействии наших специалистов, если сроки сдачи дома нарушены или имеются недоделки, а также есть другие претензии к застройщику. Очередное подобное дело было решено нашими специалистами в судебном порядке. Неустойка по ДДУ была потребована с застройщика, поскольку он не соблюдал сроки сдачи дома и обратившийся к нам собственник квартиры смог вселиться в свое жилье с задержкой в несколько месяцев. Претензия к застройщику по срокам сдачи в этом случае не была удовлетворена в добровольном порядке, а потому пришлось обратиться в суд.


   Между гражданином и застройщиком был заключен договор об участии в долевом строительстве, в соответствии с которым компания должна была организовать и осуществить строительство многоквартирного жилого дома расположенного на земельном участке в одном из населенных пунктов Нижегородской области. Согласно оговоренным условиям гражданин приобретал двухкомнатную квартиру на 1 этаже, общей площадью 54,00 кв.м. В договоре был обозначен предполагаемый срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, однако он был нарушен, при этом дольщик оплатил за квартиру всю сумму единовременно при заключении договора.


   Застройщик обязан был передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. Однако произошла задержка в несколько месяцев, в результате чего фактическая дата приема-передачи жилого помещения (квартиры) по договору об участии в долевом строительстве оказалась сдвинута. Гражданин обратился за помощью к нашим специалистам, ему было разъяснено, что в данном случае застройщиком должна быть выплачена неустойка по ДДУ в связи с неисполнением обязательств по договору в установленный срок.


   При участии нашего специалиста была составлена претензия к застройщику, в которой была рассчитана неустойка по ДДУ и заявлено требование о выплате этой суммы. Поскольку в компании отказались принимать такое заявление у гражданина, пришлось направить претензию почтой.


   Несмотря на это, застройщик не удовлетворил требование дольщика, ответа на претензию не последовало. Наш специалист инициировал в интересах дольщика судебное разбирательство, поскольку решать спор в досудебном порядке застройщик отказался. В исковом заявлении наш специалист потребовал взыскать с застройщика в пользу гражданин денежную компенсацию за задержку, а также иные выплаты, предусмотренные в подобных случаях действующим законодательством. В итоге нам удалось выиграть дело, иск был удовлетворен. По решению суда неустойка по ДДУ была получена дольщиком в полном объеме.

Адреса и телефоны

Страж Революции, д. 15, оф. 216
пр. Кирова, д. 1/1, оф. 9
(831) 283-53-36
(831) 415-38-85

E-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Copyright © 2017 Нижегородское общество по защите прав потребителей. All Rights Reserved.