wrapper

Наш телефон: (831) 415-38-85

 

   Претензия застройщику о нарушении сроков размещена на нашем сайте в разделе «Образцы претензий». Вы можете составить данное заявление самостоятельно, воспользовавшись приведенным образцом. Чтобы претензия застройщику о нарушении сроков строительства была составлена правильно, советуем вам обратиться за помощью к нашим специалистам. Мы помогли гражданину выиграть дело против застройщика, который не смог закончить строительство многоквартирного дома в оговоренные сроки.


    Гражданин приобрел квартиру, заключив с застройщиком договор об участии в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом (в том числе выполнить работы по благоустройству территории, прилегающей к жилому дому), включая все работы необходимые для сооружения жилого дома и для его сдачи в эксплуатацию в установленном законодательством порядке. Объектом долевого строительства стала квартира в жилом доме, общей площадью 55 кв.м. и доля в общем имуществе жилого дома, приходящаяся на квартиру.


    Согласно одному из пунктов данного договора, был установлен срок не позднее которого застройщик обязан был сдать жилой дом в эксплуатацию. Гражданин оплатил обусловленную договором цену – более 2 млн. рублей в полном объеме.


    В соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.


    Однако в данном случае застройщик не выполнил своих обязательств, акт приема-передачи жилого помещения (квартиры) по договору об участии в долевом строительстве был подписан сторонами спустя полгода после оговоренной даты.


    Претензия застройщику о нарушении сроков долевого строительства и выплате неустойки должна была быть удовлетворена в полном объеме, гражданин мог рассчитывать на получение денег за задержку сдачи дома. Претензия застройщику о нарушении сроков строительства была написана при участии нашего специалиста, однако требования владельца квартиры не были удовлетворены в досудебном порядке.


    В результате наш специалист в интересах гражданина инициировал судебное разбирательство. Он потребовал взыскать с застройщика в пользу дольщика неустойку в размере 260 000 рублей, а также иные компенсации, поскольку обоснованная претензия застройщику о нарушении сроков строительства не была удовлетворена в досудебном порядке. Суд встал на сторону гражданина, иск был удовлетворён в полном объеме. По решению суда дольщик смог получить неустойку, а также иные дополнительные компенсации.

Адреса и телефоны

Страж Революции, д. 15, оф. 216
пр. Кирова, д. 1/1, оф. 9
(831) 283-53-36
(831) 415-38-85

E-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Copyright © 2017 Нижегородское общество по защите прав потребителей. All Rights Reserved.