wrapper

Наш телефон: (831) 415-38-85

 

    Как снизить платеж по ипотеке? Этим вопросом задаются многие заемщики, которые попали в трудную жизненную ситуацию или просто хотят уменьшить финансовую нагрузку. Существует множество вариантов, как снизить платеж по ипотеке. В первую очередь, это рефинансирование ипотечного кредита в другом банке, где заемщику могут предложить более выгодные условия, например, снизив процентную ставку. Однако в данном случае речь может идти лишь о небольшой ежемесячной экономии и для клиента банка, который потерял работу этот вариант не очень поможет исправить ситуацию.    


     При временной потери источника дохода заемщику стоит обратиться в банк и попросить рассрочку. В большинстве случаев банкиры идут навстречу клиенту, разрешив, например, на протяжении некоторого времени приостановить выплату основной суммы долга и уплачивать ежемесячно лишь проценты. Однако здесь применяется индивидуальный подход и нет единого правила.


     Центральный Банк знаком с проблемой неплатежеспособности некоторых клиентов, а потому предложил банкам законопроект, согласно которому любой заемщик, оформивший ипотечный кредит, при возникновении сложной финансовой ситуации сможет потребовать уменьшения ежемесячных платежей по кредиту на срок от 6 до 12 месяцев. Таким образом у заемщика, столкнувшегося с финансовыми трудностями, появиться легальная возможность выйти из затруднительной ситуации, он будет знать, как снизить платеж по ипотеке и по какой схеме нужно действовать.


     Банки выступили против такой инициативы, они настаивают на том, что возможность менять условия кредитования должна быть только у клиентов с единственным жильем. Иными словами, если у человека в собственности имеется другое жилье или он купил дорогостоящую квартиру/дом, то он и без действий со стороны банка имеет возможность выйти из затруднительной ситуации путем совершения сделок по продаже таких помещений, при этом не потеряв единственное жилье.


     Согласно предложенному законопроекту, вариант, как снизить платеж по ипотеке, мог быть доступен всем клиентам банков, оформившим такой кредит. Банкиры не согласны с этим положением и считают, что такая возможность может быть предусмотрена только для заемщиков, оформивших ипотеку после вступления закона в силу. Его нормы не должны распространяться на ранее взятые кредиты.


     Вообще ЦБ предусмотрел радикальное решение для тех, кто ищет вариант, как снизить платеж по ипотеке на время финансовых затруднений. Предполагается, что заемщик может потребовать снизить ежемесячный платеж до 10% от оговоренной договором суммы. Банки считают, что максимально платеж может быть уменьшен лишь на половину.


     Будут ли изменения приняты и станут ли они законом – покажет время. На данный момент законопроект находится на стадии обсуждения.

Адреса и телефоны

Пр. Ленина, д. 54А
8 этаж, офис 801
М. Двигатель Революции
(831) 283-53-36
(831) 415-38-85

Нижегородская обл.,
Краснооктябрьский р-н, с. Уразовка,
ул. Кооперативная, 59, оф. 6.
8-952-464-62-76


E-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Copyright © 2019 Нижегородское общество по защите прав потребителей. All Rights Reserved.