wrapper

Наш телефон: (831) 415-38-85

 

    Изменения по ипотеке в 2019 г. в планах у законодателей. В первую очередь, они должны коснуться темы введения ипотечных каникул, что позитивно скажется на развитии целой банковской отрасли. Важно отметить, что в настоящее время количество ипотечных займов растет. За прошедший год по сравнению с предыдущим рост составил 50%. Этому во многом способствовала сниженная процентная ставка, однако изменения по ипотеке в 2019 г. предполагают, что в рассматриваемый период она несколько вырастет, поддержав тенденцию второй половины 2018 года. По прогнозам экспертов, рост ставок по ипотеке прекратится в апреле-мае текущего года, после чего возможно плавное снижение.     


     Рекордно низкие ставки 2018 года оказали положительное влияние на динамику роста числа ипотечных займов, к тому же многие заемщики, оформившие ипотечный кредит ранее, также смогли снизить долговую нагрузку через рефинансирование.


     Однако одним из сдерживающих факторов для потенциальных ипотечных заемщиков остается нестабильность их финансового положения. Большая часть просрочек по ипотечным кредитам происходит из-за болезни или потери работы заемщика. При этом далеко не все банки готовы пойти навстречу и временно снизить долговую нагрузку на клиента за счет предоставления возможности не погашать основную сумму долга на протяжении некоторого времени или за счет снижения процентов и реструктуризации долга. Потенциальные заемщики часто опасаются, что при возникновении подобной, не зависящей от них ситуации, при оформленном ипотечной кредите они могут остаться без приобретённого жилья, так как банк не захочет идти навстречу, предпочтет продать находящуюся в залоге квартиру и взыскать долг.


     Влияние такого сдерживающего фактора решено уменьшить в текущем периоде, а потому изменения по ипотеке в 2019 г. будут предусматривать введение ипотечных каникул – периода, когда заемщик, попавший в трудную ситуацию, сможет сделать паузу в выплате ипотечных платежей. Изменения по ипотеке в 2019 г. предполагают, что такой период может составлять до полугода. По мнению экспертов, 6 месяцев – это оптимальный срок, чтобы встать на ноги, найти новую работу или поправить здоровье. Как правило, если заемщик не восстанавливает свое материальное положение за это время, то выходом из ситуации может стать лишь продажа залоговой недвижимости или погашение долга за счет средств страховой компании, взявшей на себя риски заемщика.


     Подобные изменения по ипотеке в 2019 г. актуальны уже давно, так как большая часть жалоб по ипотечным кредитам связана именно с тем, что клиенты банков не могут выполнять свои обязательства по договору, а банки далеко не всегда идут навстречу своим клиентам.

Адреса и телефоны

Пр. Ленина, д. 54А
8 этаж, офис 801
М. Двигатель Революции
(831) 283-53-36
(831) 415-38-85

Нижегородская обл.,
Краснооктябрьский р-н, с. Уразовка,
ул. Кооперативная, 59, оф. 6.
8-952-464-62-76


E-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Copyright © 2019 Нижегородское общество по защите прав потребителей. All Rights Reserved.