- Опубликовано: 12 июля 2018
Споры с застройщиками вам помогут выиграть специалисты РОО «Нижегородское общество по защите прав потребителей». Даже покупая квартиру на первичном рынке у застройщика потребитель рискует получить жилье с недоделками или дефектами, которые впоследствии многим собственникам приходится устранять за свой счет. Наши специалисты помогут вам решить споры с застройщиками как в судебном, так и досудебном порядке, отказаться от договора купли-продажи недвижимости или уменьшить стоимость квартиры из-за наличия недостатков, как было в случае с гражданином.
К нам обратился гражданин, который ранее приобрел квартиру у
застройщика в с. Каменки Богородского района Нижегородской области. Между ним и
компанией был заключен договор купли-продажи квартиры. Гражданин оплатил
застройщику обусловленную договором цену, более 3 000 000 рублей, в полном
объеме. Согласно условиям договора, продавец обязан был передать покупателю
помещение, качество которого соответствовало бы условиям договора, требованиям
технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов,
а также иным обязательным требованиям.
После постройки дома гражданин был приглашен на объект для
подписания акта приема-передачи. Во время осмотра в квартире были выявлены
многочисленные недостатки, о которых впоследствии неоднократно сообщалось
застройщику и которые были подтверждены актами осмотра. Однако недостатки
устранены не были.
Гражданин не знал, как решаются подобные споры с
застройщиками и что нужно предпринять, чтобы получить квартиру без недоделок. Он
узнал о том, что специалисты РОО «Нижегородское общество по защите прав
потребителей» оказывают помощь дольщикам, при нашем участии могут быть решены
споры с застройщиками на любом этапе. Он обратился к нам за помощью. После
анализа представленных документов наш сотрудник пришел к выводу, что гражданин
имеет право получить скидку из-за наличия недостатков и даже расторгнуть договор
купли-продажи. Первый вариант был для дольщика предпочтительнее, а потому в
адрес застройщика была направлена письменная претензия о соразмерном уменьшении
стоимости квартиры в связи с не устранением заявленных недостатков. Ответа
получено не было.
Споры с застройщиками в подобной ситуации решаются в суде,
куда наш специалист самостоятельно обратился для защиты прав гражданина. Он
требовал взыскать с застройщика в пользу гражданина более 600 000 рублей, именно
столько составила сумма соразмерного уменьшения стоимости квартиры. Нашему
специалисту удалось убедить суд в обоснованности заявленных требований, к
правильности расчетов суммы взыскания претензий не возникло. Иск был
удовлетворен, гражданин смог вернуть часть суммы, уплаченной за квартиру.
- Информация
- Претензии
- Образцы претензий
- Образец искового заявления при отказе в выплате страхового возмещения
- Образец искового заявления о взыскании суммы страхового возмещения с РСА
- Вернуть деньги за страховку
- Адреса и телефоны ГИБДД г. Нижнего Новгорода
- Нотариусы г. Нижнего Новгорода
- Суды г. Нижнего Новгорода
- ГОСТы
- Перечень технически сложных товаров
- Является ли сотовый телефон технически сложным товаром
- Дистанционный способ продажи товара
- Оценочные компании Нижнего Новгорода
- Участки мировых судей г. Нижнего Новгорода
- Участки мировых судей Нижегородской области
- Отделения Роспотребнадзора на территории Нижегородской области
- Роспотребнадзор г. Нижний Новгород
- Претензия о возврате денежных средств за некачественный товар (кроме технически сложных товаров)
- Претензия о замене товара ненадлежащего качества (кроме технически сложных товаров)
- Претензия о возврате денежных средств за технически сложный товар в течение 15 дней с момента покупки
- Претензия о замене технически сложного товара в течение 15 дней с момента покупки
- Претензия о возврате денежных средств за некачественный технически сложный товар, имеющий существенный недостаток
- Претензия о замене технически сложного товара ненадлежащего качества, имеющего существенный недостаток
- Претензия о возврате денежных средств за некачественный технически сложный товар, если продавцом превышен срок ремонта
- Заявление об отказе от ремонта товара в связи с превышением сроков ремонта
- Претензия о возврате денежных средств и отказе от ремонта технически сложного товара в связи с превышением сроков ремонта
- Претензия о возврате денежных средств за некачественный товар в течение 2-х лет со дня покупки
- Претензия о замене некачественного товара в течение 2-х лет со дня покупки
- Заявление об обмене товара надлежащего качества в течении 14 дней
- Заявление на возврат денег за товар надлежащего качества в течении 14 дней
- Заявление на возврат денег за товар, приобретенный дистанционным способом
- Заявление на возврат денег за страховку
Адреса и телефоны
Пр. Ленина, д. 54А
8 этаж, офис 801
М. Двигатель Революции
(831) 283-53-36
(831) 415-38-85
Нижегородская обл.,
Краснооктябрьский р-н, с. Уразовка,
ул. Кооперативная, 59, оф. 6.
8-952-464-62-76
E-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.